Торговая площадь, 474.2 м2, на продажу в Москве, Волжский бульвар, 13к1

Объект расположен в спальном районе, в окружении жилого массива, на первом этаже многоквартирного дома. Имеется отдельная входная группа со стороны Волжского бульвара и два дополнительных входа с дворовой части дома. До станций метро «Текстильщики» 15 минут пешком. Вблизи объекта пешеходный переход и несколько остановок общественного транспорта, которые увеличивают пешеходный трафик. Доходность исходя из системы налогообложения: При традиционной системе (НДС):МАП – 6% от ТО, но не менее 1 044 000 руб. (включая НДС) Срок окупаемости – 7,5 лет (без учёта процента от ТО) Доходность – 13,33%В случае применения УСН: МАП – 6% от ТО, но не менее 870 000 руб.Срок окупамемости – 9 лет (без учёта процента от ТО) Доходность  – 11,11%Стоимость – 93 960 000 руб. (включая НДС)