Торговая площадь, 690 м2, на продажу в Москве, улица Зои и Александра Космодемьянских, 4к2

Продажа готового арендного бизнеса - торговое помещение с арендаторами на первом этаже жилого дома на улице Зои и Александра Космодемьянских, две минуты пешком от станции метро Войковская.Непосредственно у входа две трамвайные остановки восьми маршрутов. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (свыше 2000 чел/час), плотный жилой массив (9-ти этажные П-образные жилые здания).Первый этаж жилого девятиэтажного дома. Общая площадь 690 кв.м, четыре отдельных блока, каждый с отдельной входной группой. Зальная планировка помещений. Якорный арендатор федеральная продуктовая сеть «Пятерочка» (блок 537 кв.м, арендная ставка 2 млн р/мес).Блок 28 кв.м занимает барбершоп «Супермен» (арендная ставка 170 тыс руб/мес), блок 32 кв.м - салон красоты «Ирис» (ставка 130 тыс руб/мес), блок 93 кв.м в процессе смены арендатора на сетевого, ставка 400 000 руб/месяц. Общий арендный поток 2,7 млн.руб/месяц. Окупаемость 7,8 лет по арендному потоку. Цена 255 млн, без торга. Лот №52116-198.