Торговая площадь, 27718 м2, на продажу в Москве, Тюменский проезд, 5с1

Продажа здания (ОСЗ) 27718 м2 у метро Бульвар Рокоссовского, Черкизовская, Локомотив. Административно-гаражный комплекс расположен на участке 1,95 га (участок в собственности). Состоит из трех строений 5-ти этажное офисное здание класса С 2 721 м2; многоуровневый теплый паркинг 22 690 м2; автосалон 2 305 м2. Собственная территория, видеонаблюдение, все коммуникации. Объект заполнен арендаторами на 91% (краткосрочный договоры аренды). Текущий ЧОД - 72 млн. руб в год. Здание в том числе рассматривают под девелоперский проект Строительство жилого/апарт-комплекса общей площадью 65 206 м2. - наземная - 53 206 м2 - подземная - 12 000 м2. Площади на реализацию - квартиры - 37 244 м2. - 828 шт. - средняя площадь 45 м2. - коммерческие помещения - 1 500 м2 - паркинг - 4 114 м2 Количество машиномест - 343 шт. (подземный паркинг) Преимущества проекта + Локация рядом с метро - 460 м от м. Бульвар Рокоссовского. + Развивающийся район - на соседнем участке ЖК в высокой стадии готовности. + Получение дохода от арендной деятельности в период подготовки проекта. Лот (ID) 916309. Лот №3100-916309.