Торговая площадь, 50 м2, на продажу в Москве, Октябрьская улица, 9/1

Лот 7602. СВАО. Продаётся арендный бизнес по адресу: Октябрьская ул., 9/1 Помещение общей площадью 50 кв. м. расположено в СВАО г. Москвы на первом этаже пятиэтажного дома. До станции метро "Достоевская" - 5 мин., или "Новослободская" - 15 минут пешком. Первая линия домов. Отдельный вход. Есть парковка. Электрическая мощность – 20 кВт. Соседи: Пятерочка, Ароматный мир, кофейня Point 242, кафе ECLE, кафе "В темноте", театр Российской Армии, Российская Академия путей и сообщений и др. Арендатор: магазин органических продуктов «Органиссимо» Договор аренды с 24 сентября 2019 года на 11 месяцев с пролонгацией Аренда - МАП - 162 000 рублей в месяц. ГАП - 1 944 000 рублей в месяц. Коммерческие условия: Стоимость – 19 500 000 рублей. Окупаемость – 10 лет по первому году без индексации. Доходность – 10 % по первому году без индексации. Продажа по ДКПН.