Торговая площадь, 70 м2, на продажу в Москве, Новослободская улица, 31с1

Лот 8070. Продаётся Готовый Арендный Бизнес, площадью 70,6 м2, на первом этаже жилого дома, по адресу - Новослободская, д. 31, стр.1 на ЦАО Москвы. Ближайшая станция метро Новослободская, Менделеевская. Помещение имеет один отдельный вход с улицы, расположено на первой линии, подведены все центральные коммуникации, высота потолков 3 метра, наличие мокрой точки внутри помещения, общедомовая вентиляция, Электрическая мощность 10 кВт. В помещении зальная планировка. Торговый зал правильной прямоугольной формы. Рекламная вывеска на фасаде. Помещение и вывеска отлично визуализируются со всех сторон. Соседние помещения занимают - CMD (медицинские анализы), PRIME CAFE. Коммерческое предложение: Общая площадь - 70,6 кв.м.; Арендатор - Дежурные Аптеки; ДА на 5 лет от 11.2016 г., индексация 8 % ; МАП - 756 000 рублей, ГАП - 9 072 000 рублей; Окупаемость 9 лет; Доходность 11%; Стоимость - 86 000 000 рублей; Стоимость 1 кв.м. - 1 218 130 рублей;