Торговая площадь, 8705 м2, на продажу в Москве, улица Удальцова, 60

Метро Мичуринский проспект - в 200 метрах от здания!Продаётся часть здания. В настоящее время действующий паркинг. Можно реорганизовать под самосклад и другое применение.Можно выкупить всё здание и развить ситуацию с полным редевелопментом, вплоть до строительства ЖК. Ситуация локации с открытием метро Мичуринский проспект даёт возможность увеличения капитализации в супер локации: метро, парк, социальная инфраструктура.Сейчас это 6-тиуровневый паркинг (1,5 уровня из них под землей).Общая характеристика объекта:Гаражный комплекс расположен в ЗАО города Москвы. По юго-западной и северо-западной сторонам участок граничит с улицами Удальцова и Раменки. Юго-восточная сторона земельного участка примыкает к лесопарковой зоне в 67 Га, а по северо-восточной стороне протекает речка Раменки.Площадь земельного участка 0,5486 Га. Адрес - Москва, улица Удальцова, дом 60. Земельный участок находится в аренде у города Москвы. Срок аренды - по 29.11.2051 г.Площадь здания - 13869 кв.м.Балансодержатель (юр.лицо) здания является и арендатором земельного участка: в его собственности находится 8705,6 кв.м.Инженерные системы:Электроэнергия - договор от 2007 г.- установленная мощность 421 кВт- единовременная мощность 368 кВтТеплоснабжение - договор от 01.12.2011 г.- ориентировочные договорные величины 563 Гкал/годВодоснабжение и водоотведение сточных вод - договор от 06.04.1999 г.Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.