Описание
Лот 1882. Продается торговое помещение, СВАО, г. Москвы, Марьина Роща район, Ближайшая станция метро «Марьина Роща» - 9 мин. пешком. м. «Савёловская» 11 мин. пешком. Вторая линия, административное здание. Помещения выходят на вторая линия Ул. 4-й Стрелецкий проезд. Рядом прилегают улицы Сущёвский Вал, Бутырская, Проспект Мира. Близко от ТТК. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывесок на фасаде, отличная видимость. Стабильный трафик. Большой жилой массив, численность жильцов в близ лежащих домах (радиус 500 метров) - 3132 Квартир. Развитая инфраструктура более чем по 50 направлениям (медицина, красота, бытовые и коммерческие услуги и многое другое). Технические характеристики: Отдельно стоящее здание, Планировки смешанные, есть просторные зального типа, и кабинеты разной площади. и высотой потолка на первом этаже - 3 метра, а на Подвал - 2,7 метра. Общая площадь: 1 001,2 кв.м. (1 этаж – 628,7 кв.м. Подвал – 372,5 кв.м). Выделенная электромощность -300 кВт (Возможно увеличение). Централизованные коммуникации. Вход с первой линии, дополнительный вход со двора. Время работы - круглосуточное. Подведены все необходимые системы жизнеобеспечения, включая электроснабжение, водоснабжение, систему канализации, отопления. Выделенная во дворе зона погрузки-разгрузки. Год постройки – 2010 г. Не памятник. Паркинг на 30 машиномест, Коммерческие условия: Общая площадь: 1 001,2 кв.м. (1 этаж – 628,7 кв.м. Подвал 372,5 кв.м). Стоимость Объекта - 140 000 000 рублей
