Торговая площадь, 2689 м2, на продажу в Москве, улица Арбат, 24

Лот 8093. Продается торговый центр г. Москва, район Арбат, ул. Арбат 24. Первая линия домов по улице Арбат. Ближайщая станции метро Арбатская, Смоленская в 600 м, 5 минут пешком. Основной торговый коридор района. Исторический культурно-деловой район с полнокровной жизнью Москвы и плотной многоэтажной жилой офисной застройкой. Интенсивный автомобильный и пешеходных трафик. Отличная визуализация объекта, высокий рекламный потенциал. Технические характеристики: первая линия Арбата, здание 2 этажа (структурно обособленных); площадь 2689.4 кв м, из которых 1361.1 - 1 этаж 1102,3 - 2 этаж 82,3 - погрузо-разгрузочное -1 этаж 143,7 - инженерное помещение -2 этаж; 4,0 м - высота потолков; 850 кг/ кв. м. - нагрузка на перекрытия; 13 витрин - размером 2х3 метра, 2 эскалатора - 1000 мм ширина ступеней; 40 тыс куб. м. в час возможности приточно-вытяжной вентиляции по сечению воздуховодов 80 мм диаметр трубы подающего водопровода, прямой договор с Мосводоканалом 2 жироуловителя - производительностью 3,5 и 2,5 литра в секунду 25 видеокамер видеонаблюдения 100% готовность автоматических пожарных систем, собственная диспетчеризация; объект введен в эксплуатацию в марте 2014 года; электрическая можность 388 кВт, 2 категория или 776 кВт, 3 категория (собственное ВРУ и АВР от ТП) Коммерческие условия: Общая площадь 2 689.4 м2. Стоимость объекта – 2 700 000 000 рублей. Стоимость 1 кв.м – 1 003 942 рубля. Форма сделки – ДКПН Форма собственности - частная (физические лица).