Торговая площадь, 110.8 м2, на продажу в Москве, Лесная улица, 10-16

Предложение на продажу № 25443. Предлагается на продажу помещение свободного назначения на первой фасадной линии Лесной улицы. Площадь 110.3 м2 (блок 5+6), потолки 4 м. 2 отдельных входа с фасада, центральные коммуникации. Электрическая мощность 20 кВт. Помещение расположено в нескольких минутах от метро «Белорусская», бизнес-центра «Белая площадь», напротив гостиницы «Holiday Inn» и рядом с фудмоллом «ДЕПО». Большие витрины, реклама на фасаде. Напротив остановки общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  .  . Арендатор – сетевой магазин: «BRUSNIKA» - российский бренд женской одежды из вязаного трикотажа. В Москве открыто уже 10 магазинов бренда. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет. Доходность c индексацией: 10.34%. Доходность c индексацией: 10.34%. По первому году: 8.33%. Присутствует арендатор: Магазин одежды. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.