Торговая площадь, 140 м2, на продажу в Москве, улица Медиков, 20

Лот 7479. Продажа Арендного бизнеса, ЮАО, Царицыно. Первая линия домов улицы Медиков. В шаговой доступности от станций метро: «Царицыно», «Кантемировская». Интенсивный утренний, дневной и вечерний трафик. Напротив витрин помещения расположен пешеходный переход к больнице, школам. В 20метрах расположена остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация вывески на фасаде. Сложившееся торговое окружение: соседнее помещение: Почта Банк. В радиусе 100 метров Сбербанк, аптека Живика. Коммерческое помещение расположено в большом жилом массиве c плотной застройкой. Технические характеристики: 1ый этаж. Строенно-пристроенная части 12-ти этажного жилого дома. 3 отдельные входные группы. Планировка - зальная. Электрическая мощность - 40кВт. Высота потолков - 3,5метра. Комерческие условия: Общая площадь - 140м² Арендатор - продуктовый сетевой магазин «ВкусВилл». 11месячный договор. Магазин уже работает 4ый год. МАП - 700 000р Коммунальные услуги компенсирует арендатор Стоимость объекта - 84 000 000 рублей Стоимость 1-го кв.м - 600 000 рублей Окупаемость - 10лет Доходность - 10% Собственность: ИП Форма договора: ДКПН