Торговая площадь, 473 м2, на продажу в Москве, Старопетровский проезд, 12к4

Лот 3355. Продажа арендного бизнеса - арендатор "Верный". САО, Войковский район г.Москвы, Ближайшая станция метро "Водный стадион" находится в 10 минутах ходьбы. Первая линия домов по Старопетровскому проезду. Большой автомобильный и жилой, пешеходный трафик вдоль помещения. Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация объекта. Помещение расположено в строено-пристроенной части 16ти этажного жилого дома. В середине жилого массива. Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна по фасаду. Зона разгрузки с тыльной стороны дома (не подъездная часть). Высота потолков - 3м, Электрическая мощность - 45 кВт. Парковка перед фасадом Коммерческие условия: Общая площадь - 473м² Арендатор - продуктовая сеть "Верный". Долгосрочный договор аренды на 10 лет от 21.12.2018г. Арендная ставка - 5% от РТО, но не менее 770 000р в месяц. Алкогольная лицензия есть. Стоимость объекта - 80 000 000р Стоимость 1-го кв.м - 169 000 рублей Собственность: Физ.лицо Форма договора: ДКПН