Описание
ПРОДАЕМ ГЛАВНЫЙ ТОРГОВЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ОБЪЕКТ В НОВОМ, МОДНОМ ЖК БИЗНЕС КЛАССА "ЗИЛАРТ", ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС "УНИВЕРМАГ"! Стоимость продажи указана актуальная за объект - ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС УНИВЕРМАГ, общей площадью в 3-х уровнях 24179,6м2 + парковка на -1 этаже, 260 м/м. Подробные условия, проработанную концепцию с информацией о результатах от проведенных переговоров с арендаторами, готовы предоставить по запросу, для этого Вы можете позвонить нам по указанным контактам. Объект введен в эксплуатацию. ОПИСАНИЕ ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА И ОКРУЖЕНИЯ: - Новый густонаселенный ЖК, активно разрастающийся и заселяющийся, инфраструктура зарождающаяся. - Для удобства попадание в торговый комплекс посетителей, входные группы выходят на все окружающие объект дороги. - Отведенная для посетителей парковка на -1 этаже с автомобильной мойкой. Беспрепятственный доступ посетителей в комплекс Универмаг с парковки на лифте прямо в торговую галерею. - Арендаторы активно определяются, команда INSIDE TRADE ведет переговоры с наиболее успешными кандидатами. - Эффективные планировки. - Удобный подъезд к объекту. - Высокие потолки. - Эскалаторы, лифты. - Большие светлые окна. - Год постройки дома 2020. Пешеходная доступность: метро МЦК метро Автозаводская метро Тульская метро Зил метро Технопарк Транспортная доступность: До ТТК 0,5 км. До Кремля 5 км. А. ПРЕИМУЩЕСТВА - проект Универмаг, располагается в окружение жилого комплекса Бизнес-класса в центре Москвы, с растущим потенциалом, органичным увеличением численности населения и приезжающего трафика, с высоким спросом потребления при низком только формирующимся рынке предложений всех категорий. Приобретатель может рассчитывать на гибкость в условиях, порядке расчетов, отсутствие строительных и юридических рисков. После проведения успешной сделки купли-продажи объекта новым Собственником, при желании нового Собственника команда INSIDE TRADE подберет перспективных Арендаторов и на пике рентабельности займется продажей объекта-арендного бизнеса. В. ОКУПАЕМОСТЬ - вариативная, зависит от подобранной концепции для данного помещения, команда INSIDE TRADE находится в стадии проработки такой концепции С. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ - великолепное ввиду непосредственной близости помещений до остановки, метро, ТТК, Кремля и в ближайшей перспективе строительства трафикообразующих общественно-культурных объектов. В зоне охвата торгового комплекса Универмаг находится бульвар, парк, набережная. D. ПЕРСПЕКТИВНОСТЬ - прекрасная, ввиду строительства новых жилых домов, объектов в социальной культурной сфере, строительства новых дорожных развязок, только проект ЗилАрт будет застраиваться до 2024 года и предполагает до 25 000 тысяч жителей, а посетителей общественно культурных объектов предвосхищает 43 000 человек в сутки. E. СКРЫТЫЙ ПОТЕНЦИАЛ - только формирующаяся инфраструктура коммерческих площадей в новом ЖК ЗилАрт позволяет Собственнику реализовать перспективную концепцию, соответствующую высокому уровню ЖК, в успешный бизнес, в преддверье пика наибольшей рентабельности, соблюдая все современные тренды коммерческой среды. Последующее эффективное управление командой Универмага и Партнеров залог развития проекта. Компания «INSIDE TRADE» будет способствовать реализации вышесказанного на всех этапах. F. ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ - торговый комплекс Универмаг один из главных инфраструктурных объектов ЖК «ЗилАрт» расположенный в современном престижном районе, в центре Москвы. В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ДО ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА УНИВЕРМАГ РАСПОЛАГАЮТСЯ: - Образовательный кластер: образовательный центр, школа, детские сады. - Парк «Тюфелева роща» общей площадью 10 Га с детскими, спортивными площадками, прудом, пешеходными и велосипедными дорожками, рекреационными зонами, павильонами, местами отдыха, сценой для проведения мероприятий, обзорной площадкой. - Бульвар «Братьев Весниных», на нем разместятся деловая и досуговая части жилого комплекса. - Благоустроенная набережная общей длиной 3,8км с зонами отдыха, пешеходными и велосипедными дорожками, спортивными площадками и причалом. - Трафикообразующие проекты строительства в социально-культурной сфере Эрмитаж-Москва, фитнес комплекс, концертный зал, арт-галереи, гостиница будут реализованы в ближайшем будущем. - КРЕМЛЬ. Подробные условия по конкретным готовы предоставить по запросу, для этого Вы можете позвонить нам по указанным контактам. Готовы принять в рассмотрение Ваши уникальные условия в индивидуальном порядке. КОМПАНИЯ "INSIDE TRADE" ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ, ИНТЕРЕСУЕТ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПО УКАЗАННЫМ КОНТАКТАМ, И МЫ БУДЕМ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ.
