Торговая площадь, 190 м2, на продажу в Москве, шоссе Энтузиастов, 98Б

Торговое помещение общей площадью 190мРасположено в торговом ряду с очень высоким пешеходным трафиком в течение всего дня.Открытая планировка, витражное остекление, несущих стен нет.Есть вытяжка для кафе или любого фаст фуда, на заднем дворе большая площадка под разгрузку или летнюю веранду.Ограничений для получения лицензии тоже нет.Мощность 130 квт (своя линия от ТП, прямой договор с Мосэнерго)В настоящий момент помещение свободно, с ремонтом, под аренду или свой бизнес, хорошо подойдет под мини рынок. Предыдущий арендатор сидел за 650 тр, но в пандемию съехал.Помещение выкупается у дги г Москвы с рассрочкой на 5 лет, остаток ипотеки 17 млн. ( включены в общую стоимость.  (Вам необходимо 39 млн, что бы приобрести данное помещение, остаток можно оставить в ипотеке от города по ставке 2.5% годовых)Поиском новых арендаторов еще не занимался (живу сейчас на даче), с арендатором будет дороже на 10 млн, хорошая перспектива для инвестиции.Срочная продажа в связи с аккумулированием средств на более масштабный проект.С агентами сотрудничаем, но комиссию не платим, спасибо.