Торговая площадь, 163.9 м2, на продажу в Москве, Смольная улица, 15

Предложение на продажу № 27072.

Продажа помещения с арендатором на улице Смольная САО г.Москвы.

. Объект расположен на первом и цокольном этаже встроено - пристроенного помещения к жилому зданию. До станции метро "Водный стадион" - 14 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Соседи - Магнит, Сбербанк, Пятерочка. Высокий рекламный потенциал, витрины. Возможность размещения наружной рекламы. Рядом со входом остановка общественного транспорта. Общая площадь - 163.9 кв.м. Отдельный вход. Наличие всех коммуникаций. Парковка перед входом.

. 

. Арендатор: Яндекс.Лавка, МАП: 217 350 руб.

Этажи с -1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 13.64%. Доходность c индексацией: 13.64%. По первому году: 11.65%. Присутствует арендатор: Яндекс.Лавка. Срок договора: 8 лет.

Без комиссии.