Торговая площадь, 415.8 м2, на продажу в Москве, Тимирязевская улица, 25

Предложение на продажу № 25816. Продается объект общей площадью 415.8 м2, расположенный на 1 этаже жилого дома по адресу - ул. Тимирязевская, д.25. Помещения 1 этажа имеют витринное остекление. Проведены все центральные коммуникации. Объект имеет три входа - два с фасада здания и 1 со двора. . Дом расположен на 1й линии, рядом парковка и остановка общественного транспорта. Метро Тимирязевская в пешей доступности. . Соседи - меховое ателье, студия ландшафтного дизайна, Почта России, Почта Банк, в 200м Префектура САО. .  . Объект продаётся с арендаторами: . 1. Яндекс.Лавка занимает 213,3м2 - 150 000 руб./мес. . 2. Блок 202,5 м2 (часть помещения 37,9 м2 занимает "Магазин цветов") 250 000+70 000 руб./мес. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 15 лет и 10 меc. Доходность: 6.32%. Доходность: 6.32%. Присутствует арендатор: Множество разных. Без комиссии.