Торговая площадь, 52 м2, на продажу в Москве, Профсоюзная улица, 104/47

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Профсоюзная дом 104/47. Сетевой Салон связи Мегафон. Текущий месячный арендный поток - 630 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 52 кв.м. Ближайшая станция метро - Беляево, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 20 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 75 600 000 руб., или 1 453 846 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.