Торговая площадь, 440.8 м2, на продажу в Москве, Каширское шоссе, 62/2

Продается арендный бизнес. Помещения расположены на первой линии «вечерней» стороны Каширского шоссе. Обща площадь 440,8 кв.м. на первом этаже жилого дома, витринное остекление, возможность размещение рекламы на фасаде здания, эл. мощность – 40 кВт, высота потолков – 4 м., МГТС, Интернет, система вентиляции и кондиционирования, все центральные коммуникации. Дом не входит в программу реновации г. Москвы.Парковка перед фасадом на 12 м/м. Арендаторы:  Сетевой Магазин Люстр "Regenbogen" – 232,6 кв.м., (долгосрочный договор аренды с апреля 2013 г., по апрель 2019 г., с возможностью пролонгации). Сетевой Магазин Кухонь "ЗОВ" – 124 кв.м., (арендуют помещение с сентября 2015 г.; краткосрочный договор аренды по апрель 2020 г., с последующей пролонгацией). Сетевой Магазин Цветов – 75,2 кв.м., (арендуют помещение с августа 2013 г.; краткосрочный договор аренды по июль 2020 г., с последующей пролонгацией). УСН/ Совокупный арендный поток: 1 246 000 руб. в месяц. Стоимость продажи 140 000 000 рублей. Звоните!Номер объекта: #2/544065/10777