Торговая площадь, 137 м2, на продажу в Москве, Крылатская улица, 33к3

Продаю арендный бизнес с окупаемостью без учета индексации и налогов 9,6 лет, доходность 10,3% годовых! Арендатор алкомаркет Красное и Белое , зарегистрированный долгосрочный договор аренды на 7 лет от 18.06.2020, МАП 250 000 руб., индексация 5%, возмещение коммунальных расходов, в собственности физ.лица на УСН. Торговое помещение расположенное в престижном районе Крылатское г. Москвы на пересечении улиц Крылатская и Осенняя, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, имеет отдельный вход на фасаде, 2 витрины и с/у, хорошие видовые характеристики, вывеска на фасаде, большая парковка у здания. Помещение расположено в нежилом здании, которое всегда использовалось под магазины и является традиционном местом для совершения покупок жителей окружающих домов. В соседних помещениях располагаются сетевые магазины Федеральных сетей Вкус Вилл, Верный, Яндекс Лавка.