Торговая площадь, 423 м2, на продажу в Москве, Луховицкая улица, 5

Предлагаю готовый арендный бизнес на первом этаже жилого 5-ти этажного сталинского кирпичного дома, не стоящего в плане реновации. Объект расположен внутри большого жилого массива, рядом построен ЖК на Михайлова на 685 квартир, строится ЖК Михайловский Парк на 5354 квартиры, срок сдачи 4-й кв. 2020г. Рядом с магазином находится остановка общественного транспорта, вдоль фасада расположена парковка машин. Арендатор сеть продуктовых магазинов Верный, МАП 780.000 руб, включая НДС (при переходе на УСН МАП будет 650.000 руб). Договор от января 2020 г. На 10 лет. В первые 8 месяцев арендные каникулы на период ремонта 50% от АП. Процент от товарооборота 6%. Индексация со 2-ого года 5% по соглашению сторон.