Торговая площадь, 194 м2, на продажу в Москве, Валовая улица, 11/19

Продаю арендный бизнес с окупаемостью без учета индексации и налогов 12 лет, доходность 8% годовых. Арендатор магазин ВкусВилл, договор аренды до 2022 года г. МАП 1,1 млн. рублей, индексация 7%. Помещение в 2х уровнях 1 этаж - 158,5 м2, подвал - 35,2 м2. 2 отдельных входа с фасада здания и со двора. Это торговое помещение зальной планировки расположенное на первой линии домов на первом этаже жилого дома в месте с активным пешеходным трафиком у ст.м. Павелецкая. Витринное остекление. По соседству расположены отделение Почты России, банк Открытие, кафе, нотариус, фирменный магазин Samsung и пр.