Торговая площадь, 2002 м2, на продажу в Москве, Зелёный проспект, 83Б

Продаю арендный бизнес с окупаемостью без учета индексации и налогов 7,4 лет, доходность 13,4 % годовых! Двухэтажный торговый центр 2001,6 кв.м. расположен около метро м.Новогиреево на интенсивном пешеходном трафике в жилой массив от метро густонаселенного спального района. Арендаторы Пятерочка, ДДА до 01.09.2022 г. с МАП 3,8 млн (МАП до 31.12.2020 - 2,2 млн.), Fix Price, Улыбка радуги и другими арендаторами с общим МАП 991.500 руб, со всеми арендаторами долгосрочные договоры аренды. Земельный участок в собственности. Общий совокупный ежемесячный арендный поток - 4.791.500 руб, до 31.12.2020 - 3.191.500 рублей.