Торговая площадь, 856 м2, на продажу в Москве, улица Паустовского, 5к1

Продаю арендный бизнес с окупаемостью без учета индексации и налогов 7,8 лет, доходность 12,8% годовых! Арендаторы супермаркет Верный , Магнит Косметик , аптека Столички, долгосрочные договора аренды. Общий МАП 1.703.000 руб, УСН. Ранее помещение арендовал продуктовый магазин Магнит. Помещение находится на 1-м этаже 22-х этажного жилого дома в 10-ти минутах ходьбы от станции метро Ясенево . Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов. Витринное остекление. Планировка зальная. Отдельные зоны разгрузки-погрузки, входные группы с фасада, запасные выходы, имеется наземная парковка.