Торговая площадь, 150.6 м2, на продажу в Москве, улица Пресненский Вал, 4/29

ПРОДАЕМ ПОМЕЩЕНИЕ, ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ), У МЕТРО «УЛИЦА 1905 ГОДА», РЯДОМ С ОСТАНОВКОЙ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА, С БОЛЬШОЙ РЕКЛАМНОЙ ГРУППОЙ НАПРАВЛЕННОЙ НА 1 ЛИНИЮ ДОРОГИ, ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕШЕХОДНОМ ПЕРЕХОДЕ.  Стоимость продажи указана актуальная, БЕЗ ПЕРЕПЛАТ. • АРЕНДАТОР: ОТДЕЛЕНИЕ «МОСКОВСКОГО КРЕДИТНОГО БАНКА» • ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ: 5 ЛЕТ • АРЕНДНЫЙ ПЛАТЁЖ: 893 262 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ (МАП), КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ОПЛАЧИВАЮТСЯ АРЕНДАТОРОМ ОТДЕЛЬНО.  ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА И ОКРУЖЕНИЯ: - Помещение расположено на 1 этаже. - Район с высокой деловой активностью. - Отдельная входная группа с фасада. - Первая линия - В непосредственной близости станция Метро, остановка общественного транспорта, надземный пешеходный переход. - Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада дома в течение всего дня. - Отличная пешеходная и транспортная доступность. - Объект многофункциональный. - Все центральные городские инженерные коммуникации. - Эл. мощности 30 кВт. - Рекламная поверхность над входом в помещение. - Железобетонные перекрытия. - Высота потолков до 2,8 м.  ПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: МЕТРО «УЛИЦА 1905 ГОДА»  А. ПРЕИМУЩЕСТВА – Гибкость в условиях, порядке расчетов, отсутствие юридических рисков, надежный Арендатор, долгосрочный договор аренды, форма сделки ДКПН. В. РАСПОЛОЖЕНИЕ - ЦАО г. Москвы, шаговая доступность от станций метро. Развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности. С. АРЕНДАТОР - отделение “Московского кредитного банка” (ПАО “МКБ”). Банк имеет 26-ти летнюю историю и около 100 отделений в Москве. Занимает 4-ое место в России по показателям чистой прибыли. По национальной и международной шкале показатель кредитного рейтинга “Стабильный».  Уточняйте актуальную стоимость продажи/аренды позвонив по указанным контактам. Готовы принять в рассмотрение Ваши уникальные условия в индивидуальном порядке.  КОМПАНИЯ "INSIDE TRADE" ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ, ИНТЕРЕСУЕТ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПО УКАЗАННЫМ КОНТАКТАМ, И МЫ БУДЕМ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ!