Торговая площадь, 630 м2, на продажу в Москве, Просторная улица, 4

Продается арендный бизнес, с сетевым арендатором Магнит. Торговое помещение расположена в 10 минута от метро Преображенская площадь, встроено-пристроенное помещение 643,2 м2. 340 м2 - 1-й этаж, 290 м2 - подвал. В 15 метрах расположена остановка общественного транспорта, стихийная парковка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, витринное остекление. Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность 90 кВт. Долгосрочный договор аренды с 2018 года, сроком на 7 лет. Арендная ставка: 1 000 000 в месяц, УСН. Подписано доп. соглашение на временное снижение арендной ставки до 800 000 рублей до ноября 2020 года. Средний товарооборот Магнита 8-9 миллионов, зимой выше.