Торговая площадь, 2796 м2, на продажу в Москве, Гагаринский переулок

Продаем отдельно стоящее здание 2 796 кв.м. Здание так же является офисом А класса. Семь минут пешко до метро Кропоткинская. Десять минут до метро Смоленская. В пешей доступности Бульварное кольцо, Садовое кольцо, Храм Христа Спасителя, Арбат, Пречистенка. Здание состоит из 2-х частей: деревянного особняка - исторического памятника XIX века и нового здания. Отреставрированное здание 371,64 кв.м Новое здание 2425,6 кв.м Здание имеет 4 этажа. Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения и видеонаблюдения. Фасад в классическом стиле. Эксклюзивная отделка с использованием дорогостоящих материалов - дубовый паркет, натуральный камень, панорамный лифт. Каждый этаж имеет vip зону и рабочую зону. Подземная автостоянка на 12 м/м. Здание идеально как готовый арендный бизнес, представительский офис, бизнес-центр.Реализация имущества будет происходить в рамках процедуры банкротства по ФЗ 127, путем реализации с электронных торгов, 5% задаток, заключение договора и оплата в течение 30 дней с момента победы на торгах. Имущество приобретенное с торгов по банкротству является самым юридически чистым, так как оно было публично "просужено" и куплено с открытых торгов. Каких либо проблем в будущем не будет. Цена аукциона 765 000 000 рублей. В случае, если торги не состоятся, будет проведено публичное предложение с понижением цены. Сдано в аренду ГАП - 97 902 000 рублей. Окупаемость 8 лет.Предлагаем свою консультацию и помощь в приобретении данного объекта. Поможем провести техническую экспертизу, рассчитать финансовые вложения и рентабельность. Надеемся на сотрудничество. Лот №52116-3187.