Торговая площадь, 80.5 м2, на продажу в Москве, Крылатская улица, 33к1

Продажа торгового помещения общей площадью 80,5 кв.м. Открытая планировка, 1-й этаж, высота потолков 3.2 м, торговый зал, отдельный вход с улицы, электрические мощности по запросу. Подведены все центральные коммуникации.Подойдет под любой вид бизнеса.  Торговое помещение расположенное в небольшом ТЦ формата "У дома" на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ. Помещение расположено в нежилом здании, которое исторически использовалось под магазины и является местом для покупок жителями окружающих домов.  В ТЦ располагаются такие арендаторы как: супермаркет сети "Верный", "ОЗОН", алкомаркет "Красное&Белое", фермерские товары, салон красоты "FreeMamas", химчистка "PLESK", Яндекс.Лавка, суши "Много лосося", магазин "Авокадо" и др. Арендатор "Главная аптека". Долгосрочный договор аренды - 5 лет. МАП - 161 000 руб после 3-х месяцев арендных каникул. ГАП - 1 932 000 руб. Окупаемость 10 лет. Ежегодная индексация 5%. Собственность. Объект № 544391Номер объекта: #2/544391/310