Описание
ПРОДАЕМ ЛИКВИДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ БИЗНЕС-КЛАССА! Стоимость продажи указана актуальная, БЕЗ ПЕРЕПЛАТ. Информацию о результатах от проведенных переговоров с арендаторами готовы предоставить по запросу, для этого Вы можете позвонить нам по указанным контактам. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА И ОКРУЖЕНИЯ: - Новый густонаселенный ЖК, активно разрастающийся и заселяющийся, инфраструктура зарождающаяся. - Объект многофункционального использования, расположенный на 1 этаже. - Отдельный вход. - Удобная пешая доступность. - Удобный подъезд. - Прямой выезд на Лихачевский проспект. - Видовая рекламная поверхность. - Большие светлые окна. - Свободная планировка. - Паркинг подземный и стихийный. - Наличие лифта с подземного паркинга. - Благоустроенная придомовая территория. - Уровень технической оснащенности дома соответствует самым высоким требованиям. - Приточно-вытяжная система вентиляции. - Эл. Мощность 0.25 кВт/м2. - Высота потолков до 5,27м. - Автономная от дома вытяжка. - Год постройки дома 2019 - Вакансия Арендатора открытая, компания INSIDE TRADE ведет переговоры с наиболее успешными кандидатами. Пешеходная доступность: метро МЦК метро Автозаводская метро Тульская метро Зил метро Технопарк Транспортная доступность: До ТТК 0,5 км. До Кремля 5 км. А. ПРЕИМУЩЕСТВА - гибкость в условиях, порядке расчетов, отсутствие строительных и юридических рисков. После проведения успешной сделки купли-продажи объекта новым Собственником, при желании нового Собственника команда INSIDE TRADE подберет перспективного Арендатора и на пике рентабельности займется продажей объекта-арендного бизнеса. В. ОКУПАЕМОСТЬ - вариативная, зависит от подобранной концепции для данного помещения, команда INSIDE TRADE находится в стадии проработки перспективного Арендатора. С. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ - хорошее ввиду непосредственной близости помещений до остановки, метро, ТТК, Кремля D. ПЕРСПЕКТИВНОСТЬ - высокая, ввиду строительства новых жилых домов, только проект ЗилАрт будет застраиваться до 2024 года и предполагает до 25 000 тысяч жителей, а посетителей общественно культурных объектов предвосхищает 43 000 человек в сутки. В зоне охвата жилого комплекса бизнес-класса, где располагаются помещения находится бульвар, парк, набережная, общественные объекты социально-культурной сферы. E. ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ - коммерческие помещения, расположенные в современном престижном районе, в центре Москвы, высокий инвестиционный потенциал. В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ РАСПОЛАГАЮТСЯ: - Парк «Тюфелева роща» общей площадью 10 Га с детскими, спортивными площадками, прудом, пешеходными и велосипедными дорожками, рекреационными зонами, павильонами, местами отдыха, сценой для проведения мероприятий, обзорной площадкой. - Бульвар «Братьев Весниных», на нем разместятся деловая и досуговая части жилого комплекса. - Благоустроенная набережная общей длиной 3,8км с зонами отдыха, пешеходными и велосипедными дорожками, спортивными площадками и причалом. - Трафикообразующие проекты строительства в социально-культурной сфере Эрмитаж-Москва, фитнес комплекс, концертный зал, арт-галереи, гостиница будут реализованы в ближайшем будущем. - КРЕМЛЬ. Уточняйте актуальную стоимость продажи/аренды позвонив по указанным контактам. Готовы принять в рассмотрение Ваши уникальные условия в индивидуальном порядке. КОМПАНИЯ "INSIDE TRADE" ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ, ИНТЕРЕСУЕТ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПО УКАЗАННЫМ КОНТАКТАМ, И МЫ БУДЕМ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ.
