Торговая площадь, 1641 м2, на продажу в Москве, Профсоюзная улица, 144

Лот 1582. Продажа Арендного бизнеса, торговое помещение с сетевыми арендаторами, расположенное по адресу: ул. Профсоюзная, 144. ЮЗАО г. Москвы, находится в оживленном районе, Теплый стан. На 1-ой линии. В пешей доступности станции метро "Тёплый Стан", "Коньково". Напротив объекта остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витринные окна. Зальная планировка. Оживленный район с высокой плотностью застройки жилого массива. 1ый этаж встроено-пристроенной части 17-ти этажного жилого дома Отдельный входные группы с фасада и со двора. Просторная парковка вдоль фасада дома Разрешенная электрическая мощность - 250 кВт Коммерческие условия: Общая площадь - 1641,6м² Арендаторы: Сбербанк, сеть алкогольных магазинов «Винлаб», Мясной магазин, Молочные продукты Разливное пиво, Шиномонтаж, Ветклиника, Хозтовары, Салон красоты, Пекарня Общий арендный поток в месяц – 3 643 965 рублей (МАП) Общий годовой арендный поток - 43 727 580 рублей (ГАП) Окупаемость - 9лет Доходность - 11,1% Стоимость объекта - 395 000 000 рублей Стоимость 1-го кв.м - 240 600 рублей Собственность: АО Форма договора: ДКПН