Торговая площадь, 202.7 м2, на продажу в Москве, Кавказский бульвар, вл29с1

На продажу предлагается готовый арендный бизнес (street retail), действующий магазин с арендаторами. Магазин расположен по адресу: Кавказский бул.-р, вл. 29 ст.1.. Общая площадь здания – 202.7 кв.м., земельного участка – 500 кв.м.. Строение магазина в собственности владельца, договор аренды земельного участка оформлен в ноябре 2016 г. на 49 лет. В здании имеются все центральные коммуникации – ГВ, ХВ, канализация, электрическая мощность – 150 кВт..Магазин находится в густо заселенном жилом массиве на первой линии, на большом перекрестке, в пяти минутах ходьбы от станций метро Царицыно и Кантемировская. Расположение здания с отличным рекламным потенциалом, обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом с магазином есть парковка на 15 машин.Арендаторы – пивной магазин «Пивновъ», магазин «Продукты» и кафе «Шашлычный двор №1». Cрок окупаемости – 8 лет.Цена продажи – 58 млн.р..Продажа от собственника.