Торговая площадь, 398 м2, на продажу в Москве, Профсоюзная улица, 22/10к1

На продажу предлагается торговое помещение площадью 398 кв.м. (1 этаж - 198 кв.м.; подвал - 200 кв.м.) в 2-х минутах ходьбы от станции метро «Профсоюзная», на 1-ом этаже жилого дома. Помещение сдано в аренду федеральной обувной сети «Эконика» и сети кафе-пекарен «Хлеб с маслом». Два отдельных входа со стороны ул. Профсоюзная, большие витрины по фасаду здания, рядом остановка общественного транспорта. Эконика – арендует уже больше 10 лет. Подвал используется под склад. МАП: Хлеб с маслом – 160 169 руб., индексация 5%. Эконика – 1 265 000 руб. Ставки аренды включают НДС. При переходе на УСН, ставка аренды уменьшается на размер НДС. Общий МАП - 1 425 169 р, вкл НДС [Лот #17115]