Торговая площадь, 489 м2, на продажу по цене 60000000 руб. в Москве, улица Старый Гай, 8Б

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 489 м²

ЦЕНА

60 000 000 

122 700 /м²

Рассчитать ипотеку

Юрий Купряков

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продажа торгового помещения 489 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" на ул. Старый Гай, д. 8Б (10 минут транспортом от м. Новогиреево). 1 линия домов. 245,9 м2 на 1 этаже, 242,2 м2 в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Почта России, Винлаб. Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", долгосрочный договор на 10 лет с 10 марта 2017 года, месячная арендная плата 730000 рублей без привязки к ТО, ежегодная индексация 5%. Окупаемость 6,8 лет. Срок договора аренды от: 2017 г. Срок договора аренды до: 2027 г. Месячная арендая плата: 730 000 руб. Готодовой арендный поток: 8 760 000 руб. Окупаемость: 6.8 лет (без учета индексация) Доходность 14.6% годовых

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 489 м2, на продажу в Москве, улица Старый Гай, 8Б