Торговая площадь, 180 м2, на продажу по цене 37000000 руб. в Москве, Задонский проезд, 36к2

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 180 м²

ЦЕНА

37 000 000 

205 600 /м²

Рассчитать ипотеку

Юрий Купряков

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет "Пятерочка" на ул. Задонский проезд, д. 36к2 (8 минут пешком от м. Шипиловская). 180.6 м2 на 1 этаже отдельно стоящего здания, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3.36 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески. Помещение располагается в центре жилого массива. Магазин работает. Большое количество покупателей создают интенсивный трафик, в здании располагается Почта России и Почта Банк. Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор на 10 лет с апреля 2020 года, месячная арендная плата 376 000 рублей, ежегодная индексация не более 5%. Окупаемость 8.2 лет. Срок договора аренды от: 04.2020 Срок договора аренды до: 04.2030 Месячная арендая плата: 376 000 руб. Готодовой арендный поток: 4 512 000 руб. Ежегодная индексация: 5% Окупаемость: 8.2 лет (без учета индексация) Доходность 12.2% годовых

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 180 м2, на продажу в Москве, Задонский проезд, 36к2