Торговая площадь, 181.8 м2, на продажу в Москве, Большая Серпуховская улица, 8/7с2

Предложение на продажу № 24421.

Продается готовый арендный бизнес на 1 этаже. В 1 минуте от станции метро Добрынинская. 

. Площадь 181.8 кв.м. Первая линии домов. 2 отдельных входа с фасада и со 2 двора. Все коммуникации. Арендаторы: Шаурма (сеть СВШ), МосТабак, кофейня Vadman’s, сеть сервисных центров Pedant и др. ДА от 14.06.22 г на 5 лет. МАП 950.000 р, индексация 5% Эл. мощность - 80 кВт.

Этажи с -1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 12.37%. Доходность c индексацией: 12.37%. По первому году: 10.34%. Присутствует арендатор: Шаурма, Мостабак, Кофейня, Сервисный центр. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.