Торговая площадь, 102.4 м2, на продажу в Москве, улица Земляной Вал, 3/1с6

Предложение на продажу № 27735. Продажа арендного бизнеса: помещение на улице Земляной Вал 3/1с6 г.Москвы. Арендатор Итальянский Рестобар Rafale bar&kitchen. договор Аренды до 2025. . Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Курская" - 6 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Сложившееся деловое и торговое окружение. Общая площадь - 102,4 кв.м. Отдельный вход с фасада. Витринные окна. Рекламные возможности. Вентиляционная установка, 2 с/у. Электричество - 35 квт. Мокрая точка, зал, кухня, кабинет. Центральные коммуникации.  . Окружение: барбер шоп, свадебный салон, кафе, нотариус, аптека, бизнес центр, банк. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 11.88%. Доходность c индексацией: 11.88%. По первому году: 9.84%. Присутствует арендатор: Ресторан. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.