Торговая площадь, 495 м2, на продажу по цене 88000000 руб. в Москве, Дмитровское шоссе, 34к1

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 495 м²

ЦЕНА

88 000 000 

177 800 /м²

Рассчитать ипотеку

Юрий Купряков

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Предлагается на продажу торговое помещение в спальном районе с арендаторами. Дмитровское шоссе 34 корп. 1 (3 минуты пешком от метро "Петровско-Разумовская"). 1-ая линия. Общая площадь 495 кв.м. - 1 этаж , витринное остекление, два отдельных входа. Арендаторы: супермаркет "Магнит", долгосрочный договор от 2018 года, на 10 лет, индексация 5%, Месячная арендная плата 750 000 рублей; 35 м2 "Кондитерка", арендная ставка 70 000 руб. в месяц, окупаемость 8,9 лет. Месячная арендая плата: 820 000 руб.в месяц, Готодовой арендный поток: 9 840 000 руб. Ежегодная индексация: 5% Окупаемость: 8.9 лет (без учета индексация) Доходность 11.2% годовых Цена за м2 : 177 777 руб Общая стоимость : 88 000 000 руб Налоги: УС налогообложения Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно Комиссия: Без комиссии Справка: Этаж 1 Планировка Открытая Отделка Качественный ремонт Высота потолков 3 м Парковка Перед фасадом

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 495 м2, на продажу в Москве, Дмитровское шоссе, 34к1