Торговая площадь, 2001 м2, на продажу в Москве, Зелёный проспект, 83с2

Предлагается на продажу торговый центр, 2001,6 м2 на Зеленом проспекте, д.83 стр.3 (м. Новогиреево - 1 минут пешком - 100 метров от метро) Двух этажное торговое помещение площадью 2001,6 кв.м., на 1 этаже - 1001,5 м2, на 2 этаже - 956,8 м2 отдельные входы, витрины, потолки 3,25 м. Сложившийся большой и густонаселённый жилой район. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.  Выделенная мощность 130 кВт.  Земельный участок в собственности с торговый назначением. Арендатор: Пятерочка, Fix Price, Обоиград, Сфера сна, Точка красоты, Улыбка радуги Месячная арендая плата: 3 158 333 руб. Готодовой арендный поток: 37 899 996 руб. Окупаемость: 6.3 лет (без учета индексация) Доходность 15.8% годовых Окупаемость 6,3 лет Стоимость продажи 240 000 000 рублей. Коммерческие условия обговариваются.