Торговая площадь, 723 м2, на продажу по цене 60000000 руб. в Москве, Зеленоградская улица, 25с3

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 723 м²

ЦЕНА

60 000 000 

83 000 /м²

Рассчитать ипотеку

Юрий Купряков

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продажа торгового здания 723 м2 на ул. Зеленоградская, д. 25с3 (10 минут пешком от метро "Ховрино"). Здание имеет два этажа и подвал. Отдельный вход с фасада на первый и второй этаж, дополнительный вход для разгрузки, на втором этаже можно организовать летнюю веранду. Высота потолков 4 метра. Помещение располагается в центре жилого массива. Собственная парковка на 20 м/м. Земельный участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет с 2015 года. Арендаторы: 1. Продуктовая сеть "Дикси" - первый этаж и подвал, долгосрочный договор на 10 лет с 2016 года, месячная арендная плата - 650 000 руб или 6% от ТО, ежегодная индексация 6%. 2. На крыше арендует место Мегафон, для размещения антенны - 35 000 р. в месяц. 3. Второй этаж актуален в аренду по арендной ставке 300 000 рублей в месяц. Общий месячный арендный поток (без учета второго этажа) - 685 000 рублей в месяц. Окупаемость 7,3 лет. Стоимость продажи 60 млн. рублей. Без комиссии.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 723 м2, на продажу в Москве, Зеленоградская улица, 25с3