Торговая площадь, 437 м2, на продажу по цене 66000000 руб. в Москве, улица Мусы Джалиля, 13А

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 437 м²

ЦЕНА

66 000 000 

151 000 /м²

Рассчитать ипотеку

Юрий Купряков

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

1 этаж - 201,6 м2; 2 этаж - 201 м2; технический этаж - 35 м2. Открытая планировка, 2 отдельных входа, высота потолков - 3,5 - 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. Отдельностоящее двухэтажное здание в ЮАО в плотно заселенном жилом массиве. Рядом остановка общественного транспорта. Земельный участок 286 м2 в долгосрочной аренде до 15 апреля 2062 года (149 000 руб. в год). Арендаторы: 1. Пиццерия "Папа Джонс" (183 м2) на 1 этаже, срок договора до 01.01.2024, ставка 610 254 руб, вкл. НДС индексация 5% (по согласованию сторон); 2. Салон красоты "Алексира" (116 м2), договор краткосрочный с пролонгацией, ставка 71 400 руб. вкл. НДС 3. Роллы и суши MYBOX (85 м2), ставка 77 000 руб. вкл. НДС Потенциальный общая ставка - 758 600 руб. Потенциальная окупаемость - 7,3 лет. ИТОГО: Месячная арендая плата: 758 600 руб. Готодовой арендный поток: 9 103 200 руб. Ежегодная индексация: 5%

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 437 м2, на продажу в Москве, улица Мусы Джалиля, 13А