Торговая площадь, 140 м2, на продажу в Москве, Благовещенский переулок, 10с1

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в Москва, ЦАО по адресу переулок Благовещенский дом 10 стр 1. Арендатор - "Доминос Пицца". Текущий месячный арендный поток - 690 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 140 кв.м. Ближайшая станция метро - Маяковская, расстояние до метро - 4 минуты пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 70 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 82 800 000 руб., или 591 429 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.