Торговая площадь, 743.9 м2, на продажу в Москве, Хабаровская улица, 10/30

На продажу предлагается готовый арендный бизнес.Нежилое помещение. Местоположение - г. Москва, ул. Хабаровская, д. 10/30Общая площадь – 743,9Первый этаж – 172,3 кв. мВысота потолков 3,5 мПодвал - 286,1   кв. мВысота потолков 2,90 мАрендаторы:1 этаж – Пицца Хат «Ям! Ресторантс Интернэшнл Раша Си Ай Эс» МАП 387 991 рублей.Договор с 21.09.2016 года до 23.09.2026 год.1 этаж – Барбершоп   ИП Гафарова К.Н.  МАП 100 000 рублей.Договор с 01.05.2020 года до 30.04.2021 год.Подвал -  ООО «Яндекс Лавка» МАП 140 000 рублейДоговор с 30.04.2020года до 30.04.2023 года.Подвал- ООО «СБВ ГРУПП» МАП 50 000 рублейДоговор с 08.05.2020года до 07.04.2021 года.Четыре отдельных входа (центральных три входа для покупателей, с торца здания погрузка-разгрузка).Имеется парковка.Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, вентиляцияМощность – 145 кВтТип помещения – встроенное – пристроенное к жилому домуКадастровая стоимость помещения 22 070 083Инфраструктура вокруг объектаОкружающая застройка - ЖилаяТранспортная доступность – МКАД, Щёлковское шоссе.Остановки общественного транспорта - М. Щёлковская 7 мин. транспортомПешеходный и транспортный трафик – высокий.