Торговая площадь, 434.1 м2, на продажу в Москве, Садовая-Каретная улица, 20с1

ПРОДАЕМ ПОМЕЩЕНИЕ, ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ), НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ УЛ. САДОВАЯ КАРЕТНАЯ, НА ОСТАНОВКЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА, С БОЛЬШОЙ РЕКЛАМНОЙ ПОВЕРХНОСТЬЮ НАПРАВЛЕННОЙ НА ДОРОГУ, С ДВУМЯ НЕЗАВИСИМЫМИ ВХОДНЫМИ ГРУППАМИ С ФАСАДА. Стоимость продажи указана актуальная, БЕЗ ПЕРЕПЛАТ.  • АРЕНДАТОР: РОЗНИЧНАЯ ПРОДОВОЛЬСТВЕННАЯ СЕТЬ «ДИКСИ» • АРЕНДНЫЙ ПЛАТЁЖ: 8% ОТ ТО, НО НЕ МЕНЕЕ 1 207 500 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ (МАП), КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ОПЛАЧИВАЮТСЯ АРЕНДАТОРОМ ОТДЕЛЬНО.  ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА И ОКРУЖЕНИЯ: - Помещение расположено в 2х уровнях: 1 и -1. - Район с высокой деловой активностью. - 2 отдельных входных группы с фасада и 1 со двора. - Первая линия - В непосредственной близости остановка общественного транспорта. - Пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада дома. - Отличная пешеходная и транспортная доступность. - Объект многофункциональный.  - Все центральные городские инженерные коммуникации. - Эл. мощности 137 кВт. - Рекламная поверхность над входом в помещение. - Материал стен, кирпич. - Высота потолков 1 этаж - 3,7 м; подвал – 2,7 м  ПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: МЕТРО «МАЯКОВСКАЯ» МЕТРО «ПУШКИНСКАЯ» МЕТРО «ЧЕХОВСКАЯ» МЕТРО «ЦВЕТНОЙ БУЛЬВАР»  А. ПРЕИМУЩЕСТВА – Гибкость в условиях, порядке расчетов, отсутствие юридических рисков, известный Арендатор, форма сделки ДКПН. В. РАСПОЛОЖЕНИЕ - ЦАО г. Москвы, остановка общественного транспорта. Развитая инфраструктура. С. АРЕНДАТОР - розничная продовольственная сеть “Дикси”.  Уточняйте актуальную стоимость продажи/аренды позвонив по указанным контактам. Готовы принять в рассмотрение Ваши уникальные условия в индивидуальном порядке.  КОМПАНИЯ "INSIDE TRADE" ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ, ИНТЕРЕСУЕТ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПО УКАЗАННЫМ КОНТАКТАМ, И МЫ БУДЕМ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ!