Торговая площадь, 1331 м2, на продажу в Москве, улица Москворечье, 14Бс2

ID: k13186 Продажа готового арендного бизнеса. Объект расположен в 10-и минутах пешком от станции метро “Кантемировская”. Общая площадь - 1331.4 кв.м.  Помещения расположены в 3-х уровнях: цокольный этаж – 508.8 кв.м (из них вакантно 120 кв.м), первый этаж – 35 кв.м, второй этаж – 720.3 кв.м. Цокольный этаж имеет 3-и отдельных входа: с 1-го этажа прикассовой зоны супермаркета “Пятерочка”, с фасада и со двора (пожарный выход; 1-й этаж – отдельные входы с фасада здания; 2-й этаж – собственный вход со двора. Высота потолков: цокольный этаж – 3.2 м, первый этаж – 4.6 м, второй этаж – 4.5 м. Витринное остекление первого этажа, цокольный этаж – окна в приямках. В здании выполнен современный качественный ремонт. Есть возможность эксплуатации кровли в качестве летней веранды площадью 500 кв.м. Сосед – супермаркет “Пятерочка” обеспечивает хороший трафик. Парковка перед зданием. Стоимость продажи – 75 000 000 руб. Общий МАП – 1 035 158 руб. Арендаторы: цокольный этаж – студия маникюра, страхование “РЕСО”, кафе, детский центр “Дельфин” (суммарный МАП – 475 158 руб.), первый этаж – выпечка/шаурма, дегустационный магазин “Чай, кофе” (суммарный МАП – 120 000 руб.), второй этаж – хостел (МАП – 440 000 руб.).