Торговая площадь, 115 м2, на продажу в Москве, улица Васильцовский Стан, 3к1

Предложение на продажу № 22758. Парковка: Договоры 11-месячные, без индексации ("нас устраивает сколько платит арендатор, мы не поднимаем") . Лицензия алк - есть. . В собственности у 1 физика более 3-х лет (наследство), до этого куплено в 2002г как нежилое. . Загрузка товара только с главного входа. Торговая зона в 4-х помещениях, включая входной тамбур. В верхнем коридоре подсобка. ГАБ доходность 12.5%, окупаемость 8 лет. Магазин продуктов "У дома". Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на 1 этаже жилого дома в густонаселенном районе, работает 16 лет, стабильный оборот. Алкогольная лицензия. . Общая площадь - 115 м2. Отдельный вход, высота потолков 2,66 м. Кондиционирование, электрическая мощность 10 кВт, водопровод, канализация, горячая вода, система видеонаблюдения. .  . Арендатор магазин продуктов, сидит с 2004 года. МАП 250.000 руб. Чистый доход магазина в год 3.000.000 руб. Окупаемость 8 лет, доходность 12,5 % в год. Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет. Доходность: 12.50%. Доходность: 12.50%. Присутствует арендатор: Магазин. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.