Описание
Лот 5497. Продается торговое помещение с арендаторами (Вкусвилл, Вайлдберриз), часть одноэтажного отдельно стоящего здания по адресу: г.Москва, ЮЗАО, Соловьиный проезд, 4. район г.Москвы Ясенево, Первая линия домов, Ближайшая станция метро Ясенево 20 минут транспортом, большой жилой массив с плотной многоэтажной застройкой, количество жильцов в близ лежащих домах более 6500 человек. Торговое окружение: магазин "Пятерочка", аптека, ресторан "Муган". Арендаторы: Вкусвилл - МАП 180 000 рублей, Вайлдберриз- МАП 140 000 рублей Окупаемость: 7,24 лет Доходность: 13,81% Технические характеристики: Помещение расположено в одноэтажном нежилом здании. Общая площадь: 146, 3 кв.м , Два Отдельный входа, Витрины, Зальная планировка, Арендаторами выполнен ремонт "Под Себя", Высота потолков - 3,1 м, Выделенная эл.мощность 100 кВт, Центральные коммуникации, Дебаркадер. Зона погрузки-разгрузки. Парковка рядом со зданием. Коммерческие условия: Стоимость Объекта: 27 800 000 рублей Стоимость 1 кв.м: 190 000 рублей Форма собственности: Физическое лицо Упрощенная система налогообложения Форма договора: ДКПН Совокупный МАП : 320 000 рублей Совокупный ГАП: 3 840 000 рублей Окупаемость: 7, 24 лет Доходность: 13, 81%
