Торговая площадь, 1954 м2, на продажу в Москве, Уральская улица, 7

м. Щелковская, ВАО, ул. Уральская, д. 7. Арендатор: Пятерочка и др. Продажа торгового помещения 1 954,4 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" на ул. Уральская, д. 7 (8 минут пешком от м. Щелковская). 1 линия домов. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Первый этаж - 1 234,7 м2, подвал - 719,7 м2 открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: "Альфабанк", "Сеть японских парикмахерских ", сеть аптек "Горздрав".Арендатор: супермаркет "Пятерочка" - первый этаж 1 234,7 м2, договор аренды на 10 лет с 2015 года, подвал 719,7 м2 - ряд арендаторов: аптека, фермерский магазин, химчистка и другие, месячный арендный поток по всем арендаторам 4 200 000 рублей. Окупаемость 8,9 лет.Доходность 11.2% годовых Без комиссии.Дополнительная информация1,-2 этаж Цена: 450 000 000 руб.Ставка аренды: 4 200 000 руб. месяцОбщая площадь: 1 954 м²Окупаемость: 8 лет