Торговая площадь, 721 м2, на продажу в Москве, Литовский бульвар, 20

м. Ясенево, ЮЗАО, Литовский б-р, д. 20. Арендаторы: Сбербанк, Мини-рынок Продажа торгового здания 721 м2 с арендаторами на ул. Литовский бульвар, д. 20 (7 минут пешком от м. Ясенево). 1 линия домов. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Одноэтажное здание площадью 721 м2 , открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка - м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание построено в 1985 году, был проведен капитальный ремонт, заменены инженерные коммуникации. Расположено в густонаселенном районе ЮЗАО, на перекрестке дорог, что обеспечивает высокий трафик и соответственно ликвидность. Земельный участок 1271 м2 в долгосрочной аренде на 49 лет с 03.2018 года.Арендаторы: 1.Сбербанк, площадь 585 м2, долгосрочный договор 26.03.2018 год на 10 лет, месячная арендная плата 2 240 000 рублей, индексация по соглашению сторон 2.Мини-рынок.(фермерские продукты), площадь 136 м2, краткосрочный договор , месячная арендная плата 960 000 рублей Окупаемость: 8.9 лет (без учета индексация)Доходность 11.3% годовых Без комиссии.Дополнительная информация1, этаж Цена: 340 000 000 руб.Ставка аренды: 3 200 000 руб. месяцОбщая площадь: 721 м²Окупаемость: 8 лет