Торговая площадь, 1100 м2, на продажу в Москве, Чечёрский проезд, 8

м. Бульвар Адмирала Ушакова, ЮЗАО, Чечёрский проезд, д. 8. Арендатор: фитнес клуб "Ангел Леди" и др. Предлагается на продажу торговый центр общей площадью 1 100 м2 на Чечерском проезде, д. 8 (7 минут от м. Бульвар Адмирала Ушакова). 1-ая линия. Вечерняя сторона. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Здание имеет два этажа и подвал. Три входа. Высота потолков 3 метра. Электрическая мощность 85 кВт с возможностью увеличения. На прилегающей территории парковочные места. ЗУ - в аренде у города на 49 лет с возможностью выкупа.Арендаторы: фитнес клуб "Ангел Леди", магазин плитки "Kerama Marazzi", магазин "Шатура Мебель", пункт выдачи заказов "Деливери", "Суши", клуб "Английского языка". Общий арендный поток - 1 100 000 рублей в месяц (более подробная информация по арендаторам по запросу). Договора аренды с 2016 года сроком на 11 месяцев с пролонгацией. Максимальная индексация для арендаторов не более 10%. Окупаемость 7,6 лет.Доходность 13.2% годовых Без комиссии.Дополнительная информация1,2,-1 этаж Цена: 100 000 000 руб.Ставка аренды: 1 100 000 руб. месяцОбщая площадь: 1 100 м²Окупаемость: 7 лет