Торговая площадь, 2226 м2, на продажу в Москве, Братиславская улица, 27к1

м. Братиславская, ЮВАО, Братиславская, д. 27 к.1. Арендаторы: супермаркет Дикси, Бильярдный клуб Продажа торгового помещения 2226,7 м2 с арендатором на ул. Братиславская, д. 27 корп.1 (12 минут пешком от м. Братиславская). 1 линия домов. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Пристройка к жилому дому площадью 2226,7 м2 (подвал,1,2 этаж) открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: зоомагазин "Четыре лапы", супермаркет "Перекресток".Арендаторы: 1 этаж продуктовая сеть "Дикси", долгосрочный договор с октября 2014 года на 10 лет, месячный арендный поток 1 100 000 рублей. 2 этаж Бильярдный клуб, месячный арендный поток 480 000 рублей 2 этаж Чайхана, общий месячный арендный поток 480 000 рублей. Общий месячный арендный поток 2 060 000 руб. Окупаемость 8,9 летДоходность 11.2% годовых. Без комиссии.Дополнительная информация1,2,-1 этаж Цена: 220 000 000 руб.Ставка аренды: 2 060 000 руб. месяцОбщая площадь: 2 226 м²Окупаемость: 8 лет