Торговая площадь, 113 м2, на продажу в Москве, улица Расковой, 1

Предлагается в продажу ТОРГОВОЕ нежилое помещение свободного назначения, расположенное в густонаселённом спальном районе в шаговой доступности от остановки общественного транспорта.Вокруг помещения расположился большой жилой район, что обеспечивает огромную клиентскую базу. По соседству строится огромный бизнес-центр, за счёт чего в будущем клиентская база будет увеличена многократно. Пешеходная зона перед входом в помещение обеспечивает стабильный и многолюдный трафик, а непрерывный интенсивный автомобильный трафик улицы обеспечивает дополнительный приток потенциальных клиентов. На фасаде дома отлично видна большая вывеска. В помещении выполнен качественный ремонт, но может быть переоборудовано под любой вид деятельности, отсутствие несущих стен позволяет сделать единый ТОРГОВЫЙ зал.Помещение подходит для использования под любой другой вид деятельности, включая магазин, шоурум, услуги, стоматология, торговля и прочие виды деятельности.Развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, напротив элитный жилой комплекс. Свободная бесплатная стихийная парковка. Работать в помещении возможно 24 часа в сутки.В данный момент почти закончено судебное разбирательство по цене выкупа в собственность.Стоимость нежилого помещения по оценке суда – 12 006 361 рублейПотенциальный арендный поток составляет 220 000 рублей в месяц, что полностью покрывает ежемесячные платежи городу по выкупу.