Торговая площадь, 54 м2, на продажу в Москве, проспект 60-летия Октября, 18к1

Продаю арендный бизнес с окупаемостью без учета индексации и налогов 11,5 лет, доходность 9,5% годовых! Арендатор Французская пекарня , долгосрочный договор на 5 лет с 01.04.2017 года, месячная арендная плата 380 тр, ежегодная индексация 5%. Это торговое помещение площадью 54 кв.м. на 1-ом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома на первой линии домов ул. 60 летия Октября, 18к1 на выходе из метро Академическая на активном пешеходном и авто трафике напротив автобусной остановки. Этот дом, как и все, расположенные на этой улице, не входят в программу реновации. Помещение зальной планировки, витражное остекление, наличие с/у, электричества 15 кВт.